快讯热点!房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
![博主:admin](http://feab8.dh7p.site/skin/yan/picture/0.png)
房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
北京,2024年6月18日 - 5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措,被称为“517楼市新政”。一个月来,各地积极跟进,相关政策效应逐步显现,市场信心逐步回暖。
政策频出,释放积极信号
“517楼市新政”主要包括以下内容:
- 取消全国层面房贷利率下限
- 下调首付比例和公积金贷款利率
- 设立保障性住房再贷款
**各地结合自身实际,出台了一系列细化政策。**例如,上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例;杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策;郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。
市场反应积极,成交量有所回升
从各地的数据来看,“517楼市新政”对市场产生了积极影响。
- **新房市场:**据国家统计局数据,5月份,北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降,但降幅有所收窄;二线城市新房价格总体平稳;三四线城市新房价格小幅回升。
- **二手房市场:**据贝壳研究院数据,5月份,重点50城二手房价格环比下跌,但降幅有所收窄。
业内人士认为,“517楼市新政”及其后续政策落地,有利于促进房地产市场平稳健康发展。
房企加快复工复产,投资信心有所增强
“517楼市新政”也提振了房企的信心。
- 据克而瑞数据,5月份,百强房企销售额同比下降28.9%,但降幅较4月份有所收窄。
- 据中指研究院数据,5月份,重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%,但降幅较4月份有所收窄。
**业内人士表示,**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现,房企投资信心将进一步增强,房地产投资将有所回升。
专家建言,长效机制需加快建立
**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效,但房地产市场仍处于调整期。
- **专家建议,**应加快建立和完善住房长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
- **具体而言,应加大对保障性住房的供给力度,**完善住房分配体系;**加强对房地产市场的监管,**规范市场秩序;**引导房地产行业转型升级,**提高发展质量。
欧盟公债遭MSCI拒绝纳入主权指数,收益率上升
北京 - 2024年6月13日,明晟公司(MSCI)宣布,将不会将欧盟债券纳入其全球基准主权债券指数。这一决定打压了欧盟债券的吸引力,导致其收益率上升。
MSCI拒绝纳入的原因
MSCI表示,其决定是基于对投资者反馈的评估。投资者对将欧盟债券纳入主权指数意见不一,一些投资者认为欧盟债券的信用风险与其他主权债券不同,不应将其归为一类。
欧盟债券收益率上升
受MSCI决定影响,10年期欧盟债券收益率上升6个基点,至3.15%,为今年3月以来的最高水平。其他欧元区债券收益率也有所上升。
欧盟反应
欧盟方面对MSCI的决定表示失望。欧盟委员会发言人表示,欧盟债券是安全的,应该被视为与其他主权债券一样具有吸引力。
市场分析
分析师认为,MSCI的决定可能会在短期内对欧盟债券市场产生负面影响。然而,从长远来看,欧盟债券的吸引力仍将取决于欧盟经济的整体表现。
未来展望
欧盟委员会表示,将继续致力于提高欧盟债券的透明度和流动性,以使其更具吸引力。
此新闻稿基于以下信息来源:
- https://m.cj.sina.cn/page/aHR0cHM6Ly9maW5hbmNlLnNpbmEuY29tLmNuL2JvbmQvLz9mcm9tPXdhcA?from=redirect
- https://hk.investing.com/news/stock-market-news/article-550128
- https://wap.eastmoney.com/a/202404103037985810.html
此新闻稿经过原创加工,并加入了记者的分析和评论。
发布于:2024-07-07 02:39:48,除非注明,否则均为
原创文章,转载请注明出处。
还没有评论,来说两句吧...